투자 파이프라인

시간이 날 때마다 시사, 다큐 프로그램을 보는데, 방영된지는 꽤 되었지만 재미있는 내용이었다. 
최근 재테크에 관심이 많아진 젊은 세대, 그것을 곱지 않은 시선으로 보는 기성세대.  하지만 재테크에 관심을 가질 수밖에 없는 현재의 불안한 사회 구조와 현명하게 돌파구를 찾아가는 2,30대의 모습들.  이미 성공한 위치에서 그러한 젊은 세대들을 위로하고 응원해주는 모습을 그려내는 내용이다.

 정말 너무하다 싶을 정도로 상승하는 집값과 전세난.

시장 상황을 따라가지 못하는 정책. 그로 인해 설자리가 없어지는 서민들...

과거에도 그랬겠지만 열심히 일만해서는 절대로 내 집 마련을 할 수 없는 현실이다.

그렇다면, 우리 모두 모든것을 포기하고 불평불만을 늘어놓는다고 누가 와서 해결해 주는 것은 아니다. 이 상황은 나만 힘든 것이 아니라 주변 모두 힘든 것이다. 따라서 어떻게 하면 이 난관을 극복할 수 있을지 최소한 1가지 방법이라도 찾기 위해 우리는 노력해야 할 것이다.

여기 그 방법을 찾아가고 있는 젊은이들 있다.

2잡을 해가면서 종잣돈을 모으는 최진성씨.

 종잣돈으로 마련한 빌라는 세를 주고 자신은 반지하에서 이른바 몸테크 하는 중인 이종환씨.

남들이 쉽게 하지 않은 은에 자신만의 뚜렷한 원칙으로 투자하고 있는 조규원씨.

 인플레이션의 위험을 알고 그것을 해결할 수 있는 것이 주식에 가치 투자하는 것이라는 것을 깨달은

이수정씨.

이렇게 현재의 힘든 상황을 누군가는 극복할 수 있는 방법을 찾아가고 있는 중이다. 설령 한 번쯤 실패할 수도 있을 것이다. 하지만 일찍 시작한 만큼 다시 일어설 수 있는 기회가 있다.

여기에 성공한 기성세대들도 말한다.

정도의 차이는 있었겠지만, 과거에도 똑같이 힘들었다고.

이 상황을 어떻게 받아들이고 그것을 어떻게 풀어 가는가에 따라 자신의 미래가 결정된다고....

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미국 증시는 조 바이든이 당선되면서 새로운 시대를 맞이하게 되었다. 조 바이든 당선인이 부양 정책을 다시 한번 공고히 하면서 넘치는 유동성을 예상하고 주가는 상승하면서 달러는 끝없이 하락하고 있다. 달러가 하락하면서 환전하기에는 유리해졌을지 몰라도 매수하고 싶은 종목의 주가는 이미 상승한지라 크게 좋은지는 모르겠다.

11월 한달은 달러가 하락할 때마다 환전해 가며 포트폴리오 전 종목을 고르게 분할 매수하게 되었다. 그렇게 1차 목표인 월평균 배당 500$를 이미 달성하여 이제 2차 목표인 월 1,000$를 향해 새로운 마음으로 질주해 가게 되었다.  목표 달성을 위해 자금이 생길 때마다 앞뒤 가리지 않고 꾸준히 매수했더니, 10$ 도 안되는 배당금부터 시작된 보잘것없는 적은 금액이 이제 월세 정도의 수익이 생기게 되었다. 2차 목표를 달성하면 또 다른 느낌을 받게 되리라 생각된다.

매국 배당주 포트폴리오 역시 구성 종목을 재구성 중이다. 코로나 위기를 겪으면서 어떻게 하면 좀 더 효율적인 종목 구성을 할 수 있을까 하는 고민을 하게 되었고 그 답을 찾아가는 중이다.  또 그렇게 좋아 보였던 종목이 보유하게 되면 다른 면이 보이게 되는 경우도 있었다.  이런저런 이유로 LVS, MMM을 정리하고 애플을 신규 편입하면서 종목 구성을 좀 더 다양하게 만들어가는 중이다.

주가가 계속 오르고 있어 쉽게 추가 매수하기는 어려운 위치이지만 환율이 상당히 매력적인 구간인 만큼 환전을 통해 달러 자산을 보유한 상태에서 매수 기회를 기다려 볼 생각이다.

11월은 코로나 확진자가 계속 늘어나는 가운데도 연이어 들려오는 백신 소식 때문인지 미국의 더 큰 양적 완화 기대감 때문인지 상승세를 이어갔다.  코스피는 2,600선을 가볍게 돌파하면서 박스권을 돌파하자 이제 3,000 포인트까지 갈 수 있다 없다는 쓸데없는 논쟁도 하고 있다. 

포트폴리오에는 JW생명과학과 맥쿼리인프라를 신규 편입하면서 좀 더 다양한 색깔을 입히려 노력하는 중이다.

또한 큰 이유 없이 동서가 급등을 하면서 좋은 가격에 매도하게 되면서 수익률에도 큰 기여를 하게 되었다. 아픈 손가락이었던 동양생명을 손절 처리하면서 총수익률이 마이너스였는데, 동서와 그동안 받았던 한국자산신탁의 주식 배당분을 처리하면서 체면치레는 하게 되었다.

내가 강조하고 싶은 것은 투자 기회는 왔다가 간다는 것이다. 시장은 호황과 불황을 오간다. 경제는 활발해졌다 침체된다. 세상은 항상 우리에게 날마다 절호의 기회를 제공하지만 불행히도 우리는 너무나도 자주 그것들을 보지 못하고 지나친다. 하지만 기회는 늘 여기에 있다. 세상이 변화될수록, 기술이 발전할수록, 기회는 더욱더 자주 찾아올 거시며 당신과 당신의 가족이 재정적으로 보다 안정적으로 살 수 있도록 도와줄 것이다.

- 부자아빠 가난한 아빠 [로버트 기요사키]

우리에게 많은 투자 기회가 스쳐 지나간다. 하지만 대부분의 사람들은 그것이 기회인지 조차 모른 채 살아간다.

어느 누구에게는 위기일지 모르겠지만 누군가에게는 큰 부를 이룰수 있는 절호의 찬스인 것이다.  이처럼 위기를 기회로 인식하고 잡느냐 흘려보내냐 차이로 부의 갈림길이 갈린다.

그렇다면 우리는 왜 힘들게 금융 지능을 계발하는 것일까? 다시 말하지만, 이 질문에 대답할 수 있는 것은 당신뿐이다. 내가 금융 지능을 계발하는 것은 변화가 다가오고 있음을 알기 때문이다. 나는 과거에 매달리기보다 변화를 반긴다. 시장은 호황과 불황을 반복할 것이다. 내가 금융 지능을 계속해서 계발하는 것은 시장이 변화할 때마다 누군가는 무릎을 꿇고 일자리를 구걸해야 하기 때문이다. 반면 다른 사람들은 삶이 아무리 하찮은 것들을 건네주더라도 수백만 달러로 바꿀 줄 안다. 그것이 바로 금융 지능이다.

- 부자아빠 가난한 아빠 [로버트 기요사키]

혁신적인 기술로 세상이 변화하는 속도가 빠르게 바뀌고 있다. 우리는 생활 뿐만아니라 직장생활도 큰 변화를 가져왔고 이미 그 변화를 체감하고 있는 중이다.  지금 만족스러운 연봉과 직장 생활이 영원하지 않는다.
우리는 이미 체험을 직접적으로 하지 않았는가? 불과 10년 전에 서브프라임 사태와 가까운 코로나로 인해 흔들리는 직장을 보았다. 안전한 울타리라고 생각하던 것이 결코 안전하지 않음을 깨닫게 된 것이다.

1. 회계
2. 투자
3. 시장에 대한 이해
4. 법률

- 부자아빠 가난한 아빠 [로버트 기요사키]

그러면 우리가 어떤 준비를 해야 할 것인가. 
하루빨리 경제적 안정을 찾아야 한다. 돈 때문에 직장을 구걸하듯 얽매이는 삶에서 벗어나야 한다. 그러기 위해서는

돈을 이해하고 돈을 만들수 있는 방법을 공부하고 연구해야 한다. 재무에 관한 숫자와 이해를 할 수 있는 방법, 돈이 돈을 버는 방법, 수요와 공급의 원리, 관련 법규를 공부해가야 한다. 처음에는 어렵게 느껴지겠지만, 우리가 도저히 할 수 없는 전문적인 영역까지 필요한 것은 아니다. 기본적이 이해와 원리만 가지고도 얼마든지 돈을 벌 수 있으며 때때로 법률적인 전문적인 영역이 필요하다면 대가를 지불하고 분야의 전문가를 고용하면 되는 것이다. 

소정의 광고 수입을 얻기 위해 구글 애드센스를 도전하여 많은 어려움을 이겨내고 구글 애드센스의 승인 메일을 받을 때 무슨 자격증 딴것 마냥 기뻤다. 요즘 구글 애드센스 승인이 워낙 까다롭다 보니 합격하기 위해 많은 시간과 노력을 투자해야 하기 때문이다.

구글 애드센스 승인이 난다고 해서 바로 광고가 블로그에 달려서 광고 수입으로 이어지는 것은 아니다. 사용자가 광고를 어떻게 삽입할지 선택하고 결정해야 비로소 광고로 인한 수입이 발생될 수 있는 준비가 끝나는 것이다.

광고를 삽일 할수 있는 위치로 모양 등을 사용자가 편의에 맞게 결정할 수 있지만 나처럼 구글 애드센스가 처음이고 익숙하지 않은 유저들에게는 어려운 부분일 수도 있다. 경험이 쌓이고 노하우가 늘어날 경우에는 이처럼 광고를 자유자재로 결정할 수 있겠지만 초보자 분들을 위해 내가 사용한 자동으로 광고의 위치와 크기가 삽입될 수 있는 방법을 설명해 보겠다.

1. 구글 애드센스 합격 메일에서 [시작하기]를 클릭한다.

2. 구글 애드센스 사이트로 연결된다.

   여기서 연필 모양의 [수정]을 클릭한다.

3. [자동광고]를 선택한 후, [사이트에 적용]을 클릭한다.

4. 이제 티스토리 블로그로 이동한다.

    [글로그 관리] 에서 [수익 - 애드센스 관리]를 선택한다.  

5. [광고 설정]에서 아래와 같이 설정한 후, [변경사항 저장]을 클릭한다.

이렇게 간단한 방법으로 티스토리 블로그에 광고를 삽입할 수 있도록 설정을 마쳤다. 블로그 본문에 광고가 삽입되기 까지는 1시간 이상의 시간이 필요한데, 굳이 기다릴 필요 없이 다음날부터 확인해 보면 광고가 삽입되어 있는 것을 확인할 수 있다.

 구글애드센스가 드디어 승인이 났다.
6개월 이라는 기나긴 기다림 끝에 얻은 결과다. 구글 애드센스는 구글 고시라고 할 만큼 승인이 쉽지 않다고 했는데 이번에 하면서 실감하게 되었다.

솔직히 승인 기준에 대해서는 잘 모르겠다. 인터넷에 떠도는 내용도 명확한 기준은 없고 짐작 정도의 내용이 전부인듯 하다.

혹시 지금 구글 애드센스를 시작하는 분들에게 조금이라도 도움이 될까 해서 내가 승인 받기까지의 과정을 공개해 본다.

1. 구글 애드센스를 시작한것은 3월 말에 처음 글을 올리기 시작했다.

2. 인터넷에 떠도는 내용처럼 4개의 카테고리를 만들어 카테고리 별로 10개씩 글을 작성한 후 승인 신청 -> 미승인

3. 다시 500~1000자 의 글과 사진을 적절히 섞어 매일 한개씩 글 작성하여 일주일 후 승인 신청 -> 미승인

4. 3번과 같은 행동으로 두번 더 시도 -> 미승인

5. 마음을 비우고 한달에 3~4정도 (500자 이상) 글을 작성하고 두 달 동안 진행한 후 승인 신청 -> 승인

이것이 마지막으로 승인 받기 전까지 최종적으로 올린 글 목록이다.

승인 과정을 보면 딱히 명확한 기준을 모르겠다.
내 기준으로 보면 승인에 대해 너무 조급해 하지 말고 자기만의 기준과 색깔의 글을 꾸준히 올리면서 중간 중간 승인을 요청하는 것 뿐이다. 승인 때문에 스트레스 받으며 소중한 시간을 낭비할 바에 다른 수입원을 찾는게 나을것이다. 구글 애드센스가 엄청난 고소득을 보장 하는 것도 아니고 이것 말고도 대안은 얼마든지 있기 마련이다.

「 돈은 힘의 한 형태다. 하지만 그보다 강력한 것은 돈에 관한 지식이다. 돈은 있다가도 없는 것이지만, 돈의 작용 원리에 관한 지식만 있으면 돈을 통제할 수 있을 뿐 아니라 부를 쌓을 수 있다. 긍정적인 사고만으로는 충분치가 않다. 왜냐하면 대부분의 사람들은 학교에서 돈의 작용 원리에 대해 전혀 배우지 못하고, 그래서 평생을 돈을 위해 일하는 데 바치기 때문이다. 

 - 부자아빠 가난한 아빠 [로버트 기요사키] 중에서  」

우리 모두는 많은 돈을 벌고 싶어 한다. 그러기 위해서 새롭고 더 나은 수입처를 끊임없이 찾아 헤맨다.

하지만 그렇게 윈하는 돈에 대한 공부는 하지 않는다. 아무리 좋고, 많은 보수를 지급하는 수입처를 찾았다 하더라도 그것이 영원할 수는 없는 법이다. 더군다나, 하루가 다르게 새로운 세상이 열리는 오늘날 영원한 수입처를 찾는다는 것은 불가능에 가까울 것이다.

돈에 대한 공부를 통해 돈을 이해하고 돈에 대한 흐름과 돈에 대한 속성을 이해한다면 환경이 변하더라도 얼마든지 돈을 창출할 수 있는 방법을 찾아낼 수 있다. 그러기 때문에 우리가 돈을 벌고 싶다면 가장 먼저 해야 할 일은 많은 보수를 지급하는 일자리를 찾는 것이 아니라 돈에 대한 공부를 하는 것이다.